Οικοδομώντας τα καρτέλ

Η εξίσωση είναι λίγο περίεργη, αφού συστηματικά εδώ και ένα χρόνο όσο περισσότερο μειώνεται η οικοδομική δραστηριότητα, τόσο περισσότερο αυξάνονται οι τιμές των δομικών υλικών.

Έτσι τη στιγμή που ο οικοδομικός κλάδος έχει χτυπήσει «κόκκινο» και η αγορά ακινήτων βρίσκεται στο ναδίρ, ο γενικός δείκτης τιμών των υλικών κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών ανεβαίνει μήνα με το μήνα.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής από τον Μάρτιο του 2011 έως και τον Φεβρουάριο του 2012, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα (ιδιωτική και δημόσια) σημείωσε μείωση κατά 20,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Μαρτίου 2010- Φεβρουαρίου 2011.

Την ίδια στιγμή ο μέσος γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής του δωδεκαμήνου Μαΐου 2011 – Απριλίου 2012, σε σύγκριση προς τον... ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Μαΐου 2010 – Απριλίου 2011, παρουσίασε αύξηση 1,5%!
Η αύξηση δεν είναι αμελητέα εάν υπολογίσει κανείς ότι κατά το 12μηνο Ιανουαρίου 2010- Ιανουαρίου 2011, ο δείκτης τιμών είχε αυξηθεί κατά 3,9%!

Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος έχει μιλήσει ευθέως για καρτέλ που δρουν ανεξέλεγκτα στο χώρο των οικοδομικών υλικών και επί της ουσίας για «κλειστές αγορές» που δεν ιδρώνει το αυτί τους αφού απολαμβάνουν μιας ιδιότυπης ασυλίας την ίδια στιγμή που τίθεται το θέμα της ανταγωνιστικότητας της ελληνικής οικονομίας.

Και το ερώτημα παραμένει: πώς είναι δυνατόν τη στιγμή που έχει εκμηδενιστεί η οικοδομική δραστηριότητα, με τα δημόσια έργα που εκτελούνται να είναι ελάχιστα, να αυξάνεται η τιμή των δομικών υλικών που αποτελούν, περίπου, το 60% του κόστους ενός έργου;
γράφει η Βάλια Μπαζού

από το Ποντίκι

Γιατί στεκόμαστε ακίνητοι;

Καλούμαστε να ψηφίσουμε ευρισκόμενοι ενώπιον ενός πρωτοφανούς και σύνθετου προβλήματος πολιτικού περιεχομένου.

Απαιτείται σήμερα η καλύτερη δυνατή πολιτική λύση.

Και είμαστε εμείς που θα την επιλέξουμε.

Οι στόχοι αυτής της λύσης πρέπει να έχουν συγκεκριμένες προτεραιότητες.

Η κορυφαία, η πρώτη με διαφορά, πρέπει να είναι η διάσωση όλων των Ελλήνων διότι, θα χαθούν κι άλλοι πολλοί ομοαίματοι.

Οι ξένοι δανειστές σταδιακά μετατράπηκαν σε... εκδικητές κι "αφεντικά" κι όσο ισχύει αυτό, μάλλον θα πρέπει να ξεχάσουμε τυχόν ανθρωποκεντρικές παραμέτρους στην όποια λύση. Τα ξένα "αφεντικά" δεν νομίζω να ευρίσκονται εδώ για την ελπίδα, το χαμόγελο και την αξιοπρέπεια μας.

Αυτά τα εξασφάλιζαν διαχρονικά μόνον Έλληνες ηγέτες στους υπηκόους τους, παλεύοντας με τα θηρία και ουδέποτε αποδεχόμενοι επαχθείς όρους συνθηκολόγησης.

Λένε στη ΝΔ πως πρέπει να δεχθούμε κάποια πράγματα (ατέλειωτα κι ανήκουστα μέτρα) για να κερδίσουμε χρόνο.

Κάτι παρόμοιο λένε και στο ΠΑΣΟΚ και ...αλλού...με άλλα λόγια Σας θυμίζω όμως ότι, η παθητική μας αντίδραση και η παραχώρηση κυριαρχίας από το 2009 μέχρι και σήμερα προς "κέρδος χρόνου" απετέλεσε ένα τραγικό ιστορικό λάθος.

Απεδείχθη ότι, οι ξένοι είχαν ανάγκη το χρόνο πολύ περισσότερο από μας! Εκείνοι τον κέρδιζαν κι εμείς τον χάναμε Διότι, ο χρόνος που δήθεν κερδίσαμε ήταν το "τυρί" που μας προσέφεραν, απλά και μόνον για να προετοιμάσουν τέλεια τη φάκα.

Αυτός είναι ο λόγος που δεν έπρεπε να συμπράξει η ΝΔ με το ΠΑΣΟΚ κάτω από τις συγκεκριμένες περιστάσεις.

Ως εκ τούτου, μάλλον δεν πρέπει να επικαλούμαστε το κέρδος χρόνου ως δικαιολογία για διατήρηση της υφιστάμενης κατάστασης, η οποία μας επιβάλλει να ζούμε ΑΚΙΝΗΤΟΙ.

Έχω την εντύπωση ότι, ήρθε η ώρα να κινηθούμε, να ξεμουδιάσουμε επιτέλους.

Τις κατευθύνσεις δεν μπορώ να τις προσδιορίσω. Φαντάζομαι θα εξαρτηθούν από πολλά... Δεν θα πρέπει όμως να ξεχνάμε την κορυφαία προτεραιότητα που αναφέρθηκε στην αρχή.

Οπωσδήποτε θα χρειαστούμε τα κατάλληλα "υποδήματα". Απ’ εκεί και πέρα δεν νομίζω να υπάρχει άνθρωπος που δεν αντιλαμβάνεται ότι, μια χρεοκοπημένη Χώρα που αναλαμβάνει τα ηνία του εαυτού της, θα πρέπει να "οργανωθεί" κατάλληλα, για να επιβιώσουν όλοι στα δύσκολα.

Μόνον έτσι μπορούμε να ζήσουμε χωρίς να χαθεί κανένας, να φτιάξουμε ένα νέο μέλλον καλύτερο, δικό μας και των παιδιών μας, όχι όπως το θέλουν οι ξένοι καταπατητές κι εκδικητές!

Πρέπει να ζήσουμε σαν άνθρωποι και όχι σαν ζώα.

Πρέπει να επιβιώσουμε ως Έθνος- Κράτος.

Και δεν είναι μόνον οι ξένοι, έχουμε και τους δικούς μας “εκδικητές”, την ψυχή και το σώμα της διαπλοκής που τόσοι προστατεύουν και θέτουν στο απυρόβλητο. Οι ίδιοι οι νομοθέτες που έκαναν ότι έκαναν πίσω από την πλάτη μας, ή μπροστά στα μάτια μας, κατάφεραν να διαχωρίσουν την κοινωνία και να στρέψουν τους μισούς εναντίον των άλλων μισών.

Δεν υπάρχει καλημέρα παρά μόνον ...ο θάνατός σου η ζωή μου.

Αυτοί οι ίδιοι έρχονται ΣΗΜΕΡΑ να εκφράσουν αυτό το πειστικό και ζοφερό δίλημμα ως προτεραιότητα πολιτικής!

Δεν μιλάνε πια για νόμιμους και παράνομους επειδή, δεν τους συμφέρει αφού, εκείνοι νομοθετούσαν! Μιλάνε στον αέρα για βολεμένους και αβόλευτους Μιλάνε για φοροφυγάδες και ανέργους, ενώ ποτέ δεν προσπάθησαν να διαμορφώσουν μια υγιή αγορά.

Δεν αντιμετώπισαν επί χρόνια το μεταναστευτικό πρόβλημα. Η αγορά εργασίας κατελήφθη από ανασφάλιστους μετανάστες χαμηλού κόστους και ως αποτέλεσμα, η πλειοψηφία των νεοελλήνων στράφηκε στην ιδιωτική εκπαίδευση για απόκτηση κάποιας εξειδίκευσης με την ελπίδα της πρόσληψης για εργασία.

Η ανεξέλεγκτη ιδιωτική παιδεία όμως μάλλον δεν συνδέθηκε πραγματικά με την αγορά εργασίας αφού, παρήγαγε εκατοντάδες χιλιάδες κορεσμένες ειδικότητες!

Καμία πρόταση και κανένα μέτρο δεν εισηγήθηκε η παντογνώστρια τρόικα για αντιμετώπιση του γιγαντιαίου προβλήματος του μεταναστευτικού το οποίο επηρεάζει δραματικά πολλές πτυχές της Ελληνικής οικονομίας.

Θα έλεγα μάλιστα ότι, είναι αρκετά σκοτεινές οι απόψεις των ειδικών της Ευρώπης για τέτοια μεγάλα θέματα. Διότι, προφανώς δεν ενδιαφέρονται για την Ελλάδα, ούτε για την ενεργοποίηση του ανθρώπινου δυναμικού της, ούτε για το μέλλον μας, ούτε για το καλό μας.

Ενδιαφέρονται όμως για επικυριαρχία, για πλήρη εποπτεία της Χώρας, για ειδικό λογαριασμό υπέρ τους, για φθηνούς σκλάβους, για αδιάκοπη αφαίμαξη συνταξιούχων, για τη διάλυση του κοινωνικού κράτους, για την υποβάθμιση της παιδείας, της υγείας, της άμυνας και κάθε ζωτικού τομέα δραστηριότητας.. Ενδιαφέρονται ιδιαίτερα ...και για τα κόμματα που πρέπει να προτιμήσουμε.. Και το φωνάζουν παντού ότι, μας θέλουν ακόμη πιο εξαθλιωμένους ...για το καλό μας Γιατί άραγε κύριοι της ΝΔ, του ΠΑΣΟΚ και άλλων υπέρμαχων της τρόικας χάσαμε ήδη 2,5 χρόνια και ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΧΑΣΟΥΜΕ ΚΑΙ ΤΑ ΕΠΟΜΕΝΑ, περιμένοντας τις ορθές λύσεις από τους ξένους;

Γιατί στεκόμαστε ακίνητοι; Για το καλό μας;
γράφει ο Μάκης Π.

από το olympia

Τώρα θα πληρώνεις ενοίκιο για το σπίτι σου!

Νέες επιβαρύνσεις θα προκύψουν για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, εφόσον εφαρμοσθεί το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοκατοίκησης. Το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοκατοίκησης ίσχυε στην Ελλάδα για πολλά χρόνια, για τις κατοικίες άνω των 200 τετραγωνικών μέτρων. Το μέτρο αυτό καταργήθηκε και αντικαταστάθηκε σε μεγάλο βαθμό από το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων.

Στην τριμηνιαία έκθεση της Κομισιόν γίνεται σαφέστατη αναφορά στη φορολογία εισοδήματος φυσικών προσώπων με «εντολή» για... κατάργηση φοροαπαλλαγών, ενώ για πρώτη φορά προχωρούν και ένα βήμα παραπέρα αφήνοντας να εννοηθεί ότι θα προκύψουν μελλοντικά και νέες επιβαρύνσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω του τεκμαρτού εισοδήματος ιδιοκατοίκησης, ενώ λένε ότι υπάρχουν περιθώρια ακόμη και για νέες αυξήσεις στου Ειδικούς Φόρους Κατανάλωσης και αλλαγές στο καθεστώς του ΦΠΑ.

Ειδικότερα, επισημαίνουν ότι τα έσοδα που εισπράττει η Ελλάδα από τη φορολογία των ακινήτων είναι χαμηλά σε σύγκριση με τις υπόλοιπες χώρες της Ευρωζώνης και κάνουν σαφή αναφορά ότι τόσο στην Ελλάδα όσο και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες δεν υπάρχει φόρος στο «τεκμαρτό ενοίκιο», δηλαδή στην ιδιοκατοίκηση.

Στην ίδια έκθεση γίνεται αναφορά και στους ειδικούς φόρους κατανάλωσης στα καύσιμα, τα ποτά και τα τσιγάρα, αλλά αφήνουν να εννοηθεί ότι επειδή δεν υπάρχει περιθώριο για νέες αυξήσεις στους ΕΦΚ αποτελεί μονόδρομο η κατάργηση των δεκάδων φοροαπαλλαγών που απολαμβάνουν σήμερα εκατομμύρια πολίτες μειώνοντας ανάλογα το φόρο εισοδήματος.

η φωτό από το Γρέκι